JEDDAH MASTERPLAN RESIDENTIAL TOWERS

W projekcie staraliśmy się nawiązać do kontekstu zarówno kulturowego, jak i urbanistycznego, w tym istniejącego układu komunikacyjnego, a także uwzględnić osie widokowe, oraz zapewnić właściwe warunki nasłonecznienia. Zaprojektowaliśmy ogólnodostępne ciągi piesze i prywatne, zielone trakty, skwery i zbiorniki wodne, zabudowę pierzową wzdłuż głównych ulic, oraz budynki o charakterze punktowym w głębi. Stworzyliśmy w ten sposób fragment miasta o zróżnicowanych przestrzeniach publicznych, oraz zmiennej wysokości i kubaturze poszczególnych obiektów. Aby uwolnić parter miasta od ruchu kołowego na rzecz pieszego, pod całym obszarem zaprojektowane zostały przestrzenie parkingowe.

Ważnym założeniem i celem projektu było osiągnięcie porządku i ładu przestrzennego.

Budynek supermarketu zlokalizowaliśmy przy głównym węźle komunikacyjnym. Obiekty handlowe mieszczące uliczne butiki, sklepy i lokale usługowe tworzą dynamiczną, arkadową pierzeję wzdłuż głównej ulicy. Supermarket, wraz z ciągiem obiektów handlowych i usługowych tworzą naturalną barierę akustyczną dla prywatnej strefy mieszkalnej zlokalizowanej w drugiej linii zabudowy, w północnej części kwartału. Arkadowa forma wspólnego zadaszenia tych lokali, nawiązująca do tradycji arabskich, formuje atrakcyjną, dynamiczną pierzeję ulicy o przyjaznej, ludzkiej skali.

Pierzeja handlowa została zaakcentowana centralnie usytuowanym budynkiem centrum sportu. Posiada ono charakterystyczną, otwartą strukturę konstrukcyjną umożliwiającą dowolną, elastyczną aranżację przestrzeni. W południowej części centrum sportu, która jest przedłużeniem wspomnianej pierzei ulicy, również przewidziano dział handlowy, w centralnej natomiast obiekty sportowe – siłownię, saunę, basen, spa, kąpiele błotne, kawiarnię, wraz z holem wejściowym, natomiast strefa północna będzie otwarta. Tutaj zlokalizowaliśmy korty tenisowe oraz boisko do piłki nożnej.
Budynki mieszkalne – 17 kondygnacyjne apartamentowce zostały rozmieszczone w zielonej, wyciszonej przestrzeni kwartału. Także tutaj dwie pierwsze kondygnacje mieszczą powierzchnie komercyjne. Na pozostałych piętrach znajdują się apartamenty o zróżnicowanych metrażach. Część z nich posiada bezpośredni widok na Morze Czarne. Na najwyższych kondygnacjach zaprojektowaliśmy apartamenty dwupoziomowe.

Forma projektowanych wież mieszkalnych stanowi bezpośrednie odniesienie do regionalnego stylu Jeddah – Hijazi. Geometryczny ornament przesłon znajdujących się na elewacji, czerpie z tradycyjnych form wykuszy (rowshan, mashrabiya), zapewniających prywatność użytkownikowi oraz chroniących budynek przed działaniem promieni słonecznych. Dzięki rozrzeźbionej bryle budynku, zapewnione jest dodatkowe zacienienie pomieszczeń, co obniża temperaturę w ich wnętrzu. Przestrzeń wspólna znajdująca się w parterze została powiększona o zielony ogród, oraz podniesiona na wyższe kondygnacje, otwierając się na otoczenie miasta. Projektowane zielone, miedzykondygnacyjne ogrody wywodzą się z tradycyjnych tarasów dachowych –kharijas, powstałych ze względu na wysoką gęstość historycznej zabudowy.

Sprawdź naszą ofertę: